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郑州市纬三路水产市场要北迁了

2018年08月10日 16:55

  “这个物流园位于郑州市惠济区花园口镇河东路以东、张庄路以西、铁源路以南、金山路以北区域。”据安顺公司董事长李岁良介绍,该项目占地面积203亩,总投资12亿元,总建筑面积35.4万平方米,主要建设商铺、海鲜果蔬批发市场及市场配套公寓、酒店、餐饮等,承接纬三路水产批发市场老商户的搬迁以及中原地区海鲜商户的进驻。

  “后来,由我们商户出资,共同成立了安顺公司,来代表所有商户的意愿。”据安顺公司负责人介绍,确定市场要外迁后,公司出面和有关单位商谈了搬迁事宜。

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  在经过商户的讨论后,安顺公司决定和郑州市场发展公司合作,而且采取一种紧密合作的方式:今年3月5日,两家公司共同出资成立了郑州中部两岸实业有限公司,该公司依托郑州泉州商会,秉承闽商“诚信、恭谦、求实、共赢”的经营理念,借鉴泉州商会、安顺公司和郑州市场发展公司对投资综合批发市场丰富的建设和管理经验,充分发挥闽商在海鲜蔬果市场的主导地位,组织调集现有商户资源,形成客户、产品最优化配置的供应链。

  于是,在纬三路水产批发市场外迁的问题上,安顺公司与郑州市场发展公司一拍即合。

  郑州市纬三路水产批发市场的商户,大多经营海鲜,这个市场也是郑州市唯一的海鲜综合市场,郑州市大部分高档酒楼的海鲜及水产品都来自这里,市场的年交易额在150亿元左右。

  此外,该公司还有一个职能,就是通过市场运作、土地运作和项目运作,确保国有资产的保值升值。

  据悉,此前郑州有几个市场都对纬三路水产批发市场的商户伸出了橄榄枝。但到底谁能代表商户利益,决定搬迁到哪里去?

  昨天,河南安顺实业有限公司(以下简称安顺公司)董事长李岁良和郑州市市场发展投资有限公司(以下简称郑州市场发展公司)常务副总经理赵洁在中部两岸海鲜果蔬物流园项目书上签了字,这意味着有着多年历史的郑州市纬三路水产批发市场将迁至惠济区花园口镇,进入一个崭新的发展时代。该项目预计今年10月开工,明年9月竣工,彼时中原水产行业将被推向现代管理的制高点。

  此次,与农业银行江门分行签订协议后,双方会进一步加强沟通合作,将服务措施真正落实到位,要充分发挥双方优势,实现合作共赢,共同打造便利化营商环境。

  中部两岸水产海鲜果蔬物流园位于中州大道与省107国道交会立交(北四环)桥下路北,立足郑州北大门,毗邻中州大道,北临老黄河桥收费站,距离连霍高速5公里。该物流园共设8万多平方米的专业市场,不仅可以吸纳纬三路水产市场的近千家商户入驻,还将预留一部分给其他商圈的海鲜商户进驻。

  作为郑州市市场开发主体和新的融资平台,该公司还将参与郑州城区及“六城十组团”(六城:航空城、新郑新城、中牟新城、巩义新城、新密(曲梁)新城、登封新城;十组团:宜居教育城、宜居健康城、宜居职教城、新商城、中原宜居商贸城、金水科教新城、惠济高端服务业新城、二七生态文化新城、先进制造业新城、高新城)建设、联合开发或自行开发建设市场。

  “站在城市规划、建设的高度来看,郑州的城市框架在不断拉大,人口在不断向新兴区域分流,这为专业市场的外迁、升级、繁荣提供了更多可能。商户长期死守原有的市场,只会在影响城市发展的同时,幸运农场:面临交易量逐渐萎缩、客户不断流失的困境。从某种意义上说,批发市场的外迁既是为城市建设而做出的策略性转移,同时也是市场本身一种迫在眉睫的自救行为。”一位资深业内人士分析。

  今年5月底,郑州市场发展公司揭牌。这家公司是由郑州市政府直接注资的国有独资公司,主要负责城区市场用地收储,市场项目投资、建设和管理。在郑州市177个批发市场要外迁的背景下,这家国有独资公司的成立,十分引人关注。

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  1998年该市场被评为文明市场和先进乡镇企业。1999年底,市场通过了农业部的验收,被批准为国家水产品“定点市场”。2000年被郑州市商贸城建设领导小组授予一类达标市场;2001年连续被评为区、镇先进单位;2002年被评为郑州市水产先进单位、市优秀农产品批发市场。

  2012年,郑州市政府在《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》中明确指出,2015年底以前,将完成177家中心城区商品交易批发市场的外迁工作。根据这一计划,郑州市纬三路水产批发市场也成为外迁对象。

  根据郑州市政府市场外迁计划,纬三路水产批发市场也属于外迁对象。“如果搬迁的地方不合适,会对自己经营多年的生意造成极大的影响。”一家来自福建的海鲜经营户陈老板说,“所以,大家都十分关心市场要往哪里搬迁。”

  昨天下午,安顺公司和郑州市场发展公司在郑州举行了签约仪式,双方共建中部两岸海鲜果蔬物流园。

  此外,由于郑州目前多个市场外迁,农贸类市场如毛庄、柳林、陈寨等市场都面临拆迁,因此还有其他大量商户对于新市场同样抱有热切的进驻意向。

  “此项目被列为纬三路水产批发市场的承接地,是2013年第一批省重点项目、郑州市重点菜篮子工程。预计今年10月开工,明年9月竣工。”郑州市场发展公司常务副总经理赵洁表示,项目建成后,将是中原地区最大的现代化海鲜果蔬综合批发基地,“先进的设施,强大的物流,规范化的管理,可以保证中原地区海鲜果蔬的存储和供应,并将中原水产行业推向现代管理的制高点。”